На главную Обратная связь Карта сайта

Статьи

Статьи
2 Июля 2009

Сейчас отечественный рынок дает потребителям большой ассортимент кровельных материалов. К ним относятся и полимерные мембраны, которые подразумевают принципиально новейший подход к устройству кровель. Заказчику предоставляется современная кровельная система, включающая в себя проектную документацию и технологию укладки.

 

Кровельные полимерные мембраны — материалы довольно новейшие, но часть российских застройщиков уже по достоинству оценила их достоинства. Полимерные мембраны различаются высочайшей прочностью, эластичностью, морозостойкостью и долговечностью. Их употребляют на разных типах крыш как при строительстве новейших спостроек, так и при реконструкции.

По свойствам, способу монтажа, весу и пожарным требованиям полимерные мембраны наилучшим образом подступают для устройства кровель огромных размеров. Отличительной индивидуальностью этих материалов является крупная ширина мембран. Благодаря этому можно подобрать рациональные размеры материала для крыши хоть какой площади и конфигурации, сведя к минимуму количество швов.

Применение однослойных кровельных мембран обеспечивает высшую скорость монтажных работ. Сварка полимерных мембран горячим воздухом делает наиболее крепкий шов, чем при сплавлении битумных материалов. Технические свойства полимерных водоизоляционных мембран разрешают создавать кровельные работы круглый год.

Классификация

Кровельные полимерные мембраны традиционно различают по хим составу полимерного материала, из которого их создают, и способу производства. Сейчас наибольшее распространение получили три главных типа полимерных мембран — ПВХ-, ТПО- и ЭПДМ-мембраны.

ЭПДМ-мембраны — родоначальники класса кровельных полимерных материалов. Их заглавие происходит от наименования синтетического каучука, из которого они сделаны, — этиленпропилендиенмономера. ЭПДМ-мембраны владеют большой прочностью на разрыв и прокол, также высочайшей абразивной стойкостью. Более принципиальна их устойчивость к огромным перепадам температур (от -40 до +100 °С). ЭПДМ-мембраны выпускают в основном неармированными. Они владеют высочайшей эластичностью (относительное удлинение 300 %) и способны переносить подвижки спостроек. Также на рынке представлены армированные ЭПДМ-мембраны. Они наиболее крепкие, но наименее эластичные. ЭПДМ-мембраны могут улечся как на цементно-песчаную стяжку, так и на железобетонные плиты, железные и древесные поверхности. Разработка укладки этих материалов разработана с учетом мелких деталей — в кровельную систему заходит все нужное для доборной гидроизоляции сложных участков: герметики, крепеж для примыканий, труб, углов, усиления периметра. Полотна ЭПДМ-мембран скрепляют особыми самоклеящимися лентами. Таковая разработка дозволяет получить крепкий монолитный шов без внедрения дорогостоящего специального оборудования.

Наиболее 40 годов назад началось общее создание водоизоляционных ПВХ-мембран. За это время мембраны из качественного эластичного поливинилхлорида доказали свою надежность и долговечность. ПВХ-мембраны владеют высочайшей прочностью на прокол, деформационной способностью, широкой цветовой политрой. Способность материала к самозатуханию не дозволяет пламени в случае пожара распространяться по кровле. Для замедления процесса испарения пластификаторов, который ведет к потере пластичности ПВХ-мембраны, в материал добавляют стабилизаторы.

Крепление рулонов создают в местах перехлеста материала с следующим их свариванием горячим воздухом. Для сварки материала употребляют особые автоматические и автоматические сварочные машины (для плоских частей кровли) либо ручные спец электрические фены (при сварке материала на парапетах, в узлах и недоступных для сварочных машинок местах). При всем этом крепкость сварного шва в месте соединения превосходит прочностные характеристики самого материала.

ТПО-мембраны были запущены в серийное создание лишь в 1990-х годах. Эту группу материалов изготавливают на базе термопластичных полиолефинов. ТПО-мембраны армированы полиэфирной сетью и вследствие этого наиболее стойки к механическим действиям. Валерия СОЛУНСКАЯ, управляющий направления LOGICROOF компании «ТехноНИКОЛЬ», поведала, что ТПО-мембраны целенаправлено применять в новостройках, на кровлях сложной конфигурации и там, где высок риск случайного повреждения мембраны, в жилых зданиях, в вариантах завышенных механических нагрузок на кровлю в процессе строительства и эксплуатации. Благодаря полипропиленовой матрице ТПО-мембраны наиболее стойки к механическим действиям по сопоставлению с ЭПДМ, но несколько наименее эластичны. ТПО-мембраны монтируют таковым же образом, как и кровельные материалы из поливинилхлорида. Традиционно ТПО-мембраны выпускаются в рулонах шириной от 1 до 2 м и имеют толщину от 1,2 до 2 мм.

Методы монтажа

Создано несколько способов монтажа кровельных полимерных мембран:

- балластная кровля. Способ отлично подступает для реконструкции старенькых битумных кровель и новейших кровель на бетонном основании. Применим в случае высочайшей несущей возможности перекрытий. Мембрана закрепляется лишь по периметру и по местам примыканий. Кровельный материал удерживается на поверхности основания при помощи балласта: гальки, гравия, бетонных блоков и т. д.

Способ устройства балластной кровли просит высочайшего свойства выполнения гидроизоляции, потому что ремонтные работы будут усложнены демонтажем балласта;

- инверсионный метод устройства кровли из полимерной мембраны подразумевает применение не поглощающей воды термоизоляции. Этот способ — вариант балластной системы — совершенно подступает для эксплуатируемых (при устройстве на крыше паркинга либо спортивной площадки) и зеленоватых кровель. Как и балластный способ, он подразумевает завышенные требования к качеству выполнения водоизоляционных работ, потому что проведение ремонта будет осложнено необходимостью полного демонтажа всех составляющих кровельного пирога;

- механическое крепление. Ежели внедрение балластной системы нереально, рекомендуется использовать механически фиксируемую кровельную систему с термопластичными мембранами ТПО либо ПВХ. Таковой способ экономичен и резв, потому совершенно подступает для быстровозводимых спостроек коммерческого назначения. В качестве крепления на профлист употребляется пластмассовая втулка с саморезом, для бетонных оснований — втулка и дюбель-гвоздь. Механическое крепление быть может обычным и закрытым. При обычной схеме края рулонов сваривают при помощи горячего воздуха, чтоб сформировать широкий гомогенный шов. Закрытая схема разработана для наиболее равномерного распределения креплений по плоскости кровли, что актуально при огромных ветровых отягощениях и в тех вариантах, когда приходится крепить рулоны вдоль направления волн профлиста;

- на сто процентов приклеенная система. Ежели крыша имеет большой уклон (мансардные этажи, купола), подвержена действию мощных ветровых нагрузок, рекомендуется использовать на сто процентов приклеенную кровельную систему. В таковой системе листы мембраны, скрепленные в согласовании с технологией, закрепляют на основании при помощи специального монтажного клея;

- система «рейка в шве» разработана для устройства кровель из полимерных мембран с необычной конфигурацией. Употребляют ее и в вариантах, когда требуется высочайшая устойчивость к ветровым перегрузкам. В системе «рейка в шве» применяется как рядовая, так и армированная мембрана. Листы механически закрепляют средством реек, которые помещаются в середину швов примыкающих друг к другу листов. Тут, как и в механически фиксируемой системе, крепление плит термоизоляции к основанию нужно делать раздельно от мембраны;

- вакуумное крепление. Способ основан на разработке разряжения в межкровельном пространстве при помощи аэраторов с клапанами. Мембрана механически закрепляется только вдоль парапетов. Вакуумное крепление рекомендовано для реконструкции старенькых битумных кровель.

Предложение

На российском рынке кровельных полимерных мембран представлена продукция лишь забугорного производства (в Украине такие материалы не выпускают): ALKORPLAN (Бельгия), AQUA100P (Израиль), CARLISLE (США), FATRA (Чехия), FLAG (Италия), FTD (Германия), LOGICROOF (Наша родина), Protan A/S (Норвегия), SIKA (Швейцария), SURE-WELD (США) и др. Главные операторы рынка — компании «Ависта», «Евроизол», «Изобуд», «Мембрана», «Сика Украина», «Современные Технологии Строительства», «Украинская кровельная компания», «Укр-Дах», «Фатро Украина» и пр.

ТПО-мембраны южноамериканского производства «ШУЭ-ВЕЛД» (SURE-WELD) и «КАРЛАЙЛ» (CARLISLE) возникли на украинском рынке лишь в этом году — собственный ассортимент строй материалов расширила компания ТПК. Армированные ТПО-мембраны «ШУЭ-ВЕЛД» используют при обустройстве кровель хоть какой конфигурации. Спецы уделяют свое внимание на главные достоинства мембраны — безупречную сопоставимость с теплоизоляционными материалами, высшую крепкость, простоту монтажа, экономичность и неприхотливость. «ТПО-мембраны «ШУЭ- ВЕЛД» совместимы с экструдированным пенополистиролом и рубероидом. А это означает, что их можно применять там, где нереально применение мембран из поливинилхлорида без устройства защитного слоя, — объясняет Денис МЕЛЬНИКОВ, управляющий направления «Мягкие кровли» компании ТПК. — За счет относительно гладкой поверхности ТПО-мембран материал умеренно распределяется при сварке. В итоге появляется водонепроницаемый монолитный ковер».

Физические характеристики «ШУЭ-ВЕЛД» усилены за счет использования армирующей сетки, которая расположена снутри материала. Конкретно она придает мембранам высшую стойкость к разрывам и проколам. Следует отметить, что ширина полотен «ШУЭ-ВЕЛД» (2,44; 3,05; 3,66 м) дозволяет существенно уменьшить количество швов при укладке. Другими словами, прирастить скорость монтажа и уменьшить расходы. По инфы компании ТПК, розничная стоимость материала составляет 42-47 грн/кв. м.

В 2008 г. 1-ое создание полимерных мембран возникло и в СНГ. Выпуск материалов под торговой маркой LOGICROOF наладила компания «ТехноНИКОЛЬ». По инфы Валерии СОЛУНСКОЙ, кровельная ПВХ-мембрана состоит из 3-х слоев ПВХ-пленки, армированных полиэстеровой сетью, что обеспечивает огромную крепкость на разрыв и отсутствие усадки кровельного материала. ТПО-мембрана LOGICROOF-P, которая пока импортируется, состоит из неповторимой консистенции каучука и полипропилена. «Именно полипропиленовая матрица придает материалу нужную крепкость и свариваемость, а каучук — потрясающую упругость и долговечность, — утверждает Валерия СОЛУНСКАЯ. — Этот материал совместим с битумом не просит разделительных слоев при укладке на пенополистирол».

Полимерные мембраны LOGICROOF имеют фактически нулевую водопроницаемость, они легкие не делают доборной перегрузки на несущую конструкцию. Их характеристики разрешают выпускать лишний пар из кровельного пирога. Снаружи пленка водонепроницаема, а изнутри — паропроницаема, потому полимерные мембраны неподменны при ремонте кровли. Особые добавки и стабилизаторы понижают степень горючести покрытия. Стоимость кровельных мембран LOGICROOF колеблется в пределах от 44 до 57 грн /кв. м.

Рыночная ситуация

Понижение размеров строительства на размерах сбыта полимерных мембран пока не отразилось. Ведь сократились, сначала, объемы строительства жилой недвижимости, что соединено с ужесточением критерий по ипотечному кредитованию. Полимерные мембраны используют в основном на объектах коммерческого назначения: в торговых и торгово-развлекательных центрах, логистических, офисных и спортивных сооружениях. Сектор строительства коммерческой недвижимости, которая имеет совсем остальные источники финансирования, ежели жилая, в текущее время показывает наиболее высшую жизнеспособность. Хотя часть больших инвестиционно-девелоперских компаний уже заявила о приостановке планов по реализации проектов строительства коммерческих объектов до наилучших времен.

Тем более, в наиблежайшее будущее операторы рынка полимерных мембран глядят с оптимизмом. Согласно их прогнозам, рост спроса на кровельные мембраны в 2008 г. будет находиться на уровне 2007 г., другими словами составит более 40-50 %. До насыщения отечественному рынку полимерных кровельных мембран еще далековато. «В общем объеме материалов для плоских крыш мембраны занимают около 10 %, — утверждает Игорь ЯКИМЧУК. — В Европе этот показатель добивается наиболее 80 %».

По результатам 2007 г. размер употребления кровельных полимерных мембран уже достиг 2-3 млн кв. м. И это при том, что, по мнению профессионалов, часть спроса — маленькие заказы объемом 0,5-1,5 тыс. кв. м — не была удовлетворена. Фактором, сдерживающим развитие украинского рынка полимерных мембран, выступает стоимость материалов. По словам Валерии СОЛУНСКОЙ, полимерные мембраны могут быть на третья часть дороже битумных материалов. Но у полимерных мембран есть достаточно весомые достоинства, которые и содействуют стремительному росту спроса на их. Это долгий срок эксплуатации, удобство и быстрота монтажа. При четком соблюдении технологии выполнения кровельных работ предсказуемый срок безремонтной службы полимерной кровли — от 30 до 50 лет.

В доказательство скорости монтирования полимерных мембран спецы приводят такие числа: бригада из 4 человек за один день может уложить 500-800 кв. м кровельного покрытия из ПВХ-мембраны либо 150 кв. м — из битумных материалов.

По инфы Игоря ЯКИМ-ЧУКА, продукт-менеджера холдинга «Ависта», самую большую популярность мембраны имеют в Киеве и области, также в Восточном регионе страны, где сосредоточены большие промышленные объекты. «Впрочем, в ближайшее время завышенный энтузиазм к мембранам начал возникать и в западных областях страны», — комментирует ситуацию эксперт.

По общему мнению операторов рынка, в Украине наиболее всего нужны ПВХ-мембраны. «Большинство производителей-импортеров ввозят конкретно этот тип мембран, — подтверждает информацию Валерия СОЛУНСКАЯ. — По собственной универсальности и применимой стоимости ПВХ-мембраны более популярны посреди украинских заказчиков». Игорь ЯКИМЧУК высказывается еще больше категорично: «В Украине правильнее было бы говорить не о рынке кровельных мембран, а о рынке ПВХ-мембран, потому что толика остальных видов так мала, что особенного влияния на рынок не оказывает».

По данным большинства операторов рынка, к концу 2008 г. в связи с повышением стоимости сырья и подорожанием транспортных перевозок ожидается увеличение цены на кровельные полимерные мембраны в среднем на 7-9 %. «Прогнозировать изменение цен на строй материалы достаточно трудно, — считает Валерия СОЛУНСКАЯ. — Варианты могут быть самые различные и нежданные. С одной стороны, в критериях мирового денежного кризиса почти все ждут падения цен. А с иной — непостоянность политической ситуации впрямую влияет на инфляционные процессы, потому сделать конкретный прогноз сейчас невозможно».

Перспективы

Перспективы развития рынка полимерных кровельных мембран сначала соединены с размерами строительства коммерческой недвижимости. В критериях мирового денежного кризиса удачливость реализации строй проектов в том либо ином секторе недвижимости определяется возможностью их финансирования. По мнению российских девелоперов, с данной точки зрения в самом удачном положении в текущее время находятся проекты строительства офисных, торговых и мультифункциональных центров — их кредитуют более охотно. А вот складские комплексы специалисты отнесли к менее кредитуемому сектору коммерческой недвижимости. Денежные учреждения стараются избегать длинноватых инвестиций, потому привлечь деньги под складские проекты, срок окупаемости которых добивается семи-восьми лет, чрезвычайно трудно. Вероятнее всего, реализация части проектов по строительству логистической недвижимости будет приостановлена.

Любовь Алексеева

Акция Мы выполняем нож ну или охотничий нож намного дешевле Предложение лета. . ПЛАСТФОИЛ F. Мембраны ПЛАСТФОИЛ лучший производитель и Мембраны ПЛАСТФОИЛ.
Наши филиалы: Санкт-Петербург / Новосибирск / Екатеринбург / Нижний Новгород / Самара / Омск / Москва /